WOHNUNGSEIGENTUMsVERWALTUNG

Wohnungseigentumsverwaltung (WEG-Verwaltung)

Wohneigentumsverwaltung – ein Begriff, der mehrere Tätigkeiten umfasst!

 

Die Grundlagen unserer Verwaltertätigkeit beruhen auf dem WEG-Gesetz in Verbindung mit der Teilungserklärung.

Als Treuhänder nehmen wir die Interessen unserer Auftraggeber gemäß der geltenden Richtlinien wahr - und das seit über 25 Jahren!

 

Im Detail können wir das Folgende für Sie tun:

 

• Verwaltung aller gemeinschaftlichen Gelder

 

• Zahlungsabwicklung über objektbezogene Treuhandkonten

 

• Objektbezogene Teilungserklärung

 

• Transparenz aller Kosten durch detaillierte Aufstellungen

 

• Überwachung der Hausgeldzahlungen und Mahnwesen

 

• Erstellung der jährlichen Hausgeldabrechnung für Eigentümer inkl. Gesamtdarstellung der Einnahmen und Ausgaben des Objektes. Detaillierte Rücklagenentwicklung, kostenfreie zur Verfügungsstellung der haushaltsnahen Dienstleistung für das Finanzamt gem. § 35a EStG

 

• Erstellung von Gesamt- und Einzelwirtschaftsplänen

 

• Anforderung und Abwicklung von Sonderumlagen

 

• Nach Absprache Optimierung der Ausgaben eines Objektes

 

• Erstellung der Verträge für Hausmeister, Reinigungskräfte etc. sowie Abwicklung der Löhne

 

• Kostenfreie Erstellung der jährlichen Reinigungs- und Winterdienstpläne nach Bedarf

 

• Eventuell erforderliche Begleitung von Baumaßnahmen – insbesondere Angebotsanfrage sowie  kaufmännische Betreuung der Sanierung